住宅とお金～人生設計をたてよう～

家を建てるなら？

妊娠している女性に対しても、医療保険のケアは欠かせません。帝王切開って、入院保険や手術 給付金の支払の対象になるのを知らない方が結構います。妊娠がわかった段階で病院が案内をしてく れれば良いのですが・・・

妊娠が発覚してから保険に加入すると、出産に関連する入院や手術が保障されないケースがあります。 そこで、妊娠28週までは正常に加入することができ、帝王切開などになられてもしっかりお支払され る保険会社があることを、新婚さんなどに必ずオススメするようにしています。

最後にもう一つ。最近話題になっている医療保険として、契約期間中に保険金の給付を受けなければ 、一定の年齢に達した時に、今まで支払った保険料がすべて戻る医療保険も発売されています。

医療保険って奥が深いので、ご自身の契約内容を一度確認されてはいかがですか？

脳梗塞の後、こうなった

数年前に実際にあったお話です。ご主人様が脳梗塞で倒れてしまい、障害者になってしまったご家 庭がありました。辛いリハビリを行うも、体半分の自由を失い、もちろん仕事も失って希望の光をす べて失った状態でした。そんな状態でも住宅ローンの返済は待ってくれません。
寝たきりになっても返済は無くならなかったこのご家庭、『自分だけは大丈夫』といった過信がこの 結果に導きました。私のところに相談に来られた時には、もう自宅を売却して市営住宅に引っ越して いました。生活にわずかな光を差したのが生活保護制度でした。

もう少し早く相談していただければ、団体信用生命保険の内容変更についてのアドバイスができまし た。団体信用生命保険（団信）の特徴として、死亡したら住宅ローンの返済が免除されるのは皆さん ご存知かと思います。しかし、嫌な言い方かもしれませんが、死亡しないとチャラにならないってい うのが一般的です。
住宅ローンの返済を65歳位までに終わらせたいっていうのが統計でありますが、その年齢に達するま での死亡率はごく僅かです。

団体信用生命保険を有効活用するには？

先程、内容変更と言いましたよね。最近では死亡だけではなく、ガンと診断されれば返済を免除さ れるものから、全疾病就業不能保障と呼ばれるものまで、生きるリスクをカバーするものがたくさん 出てきています。更には、インフルエンザになったらその月の返済が不要になるものや、奥様やご家 族が保障対象になるものまで、ここ10年位でとても内容が充実しました。

これだけ保障範囲が広がると、気になるのは毎月の負担額ですよね。
基本的には、金利に保険料分が上乗せされます。
具体的には、全疾病タイプですと、毎月の返済に0.4％前後の金利が上乗せされます。
4,000万円借り入れて35年返済するとして、この期間の基準の金利が、全期間1％だったとします。そう すると、毎月の支払額は112,914円です。一方で、0.4％上乗せした場合は、毎月の支払額は120,523円 と8,000円弱高くはなりますが、安心料と考えたらいかがでしょうか？
内容によっては、生命保険でカバーしたほうが良いものもあり、団体信用生命保険と生命保険の保障 内容と金額を比較することをオススメします。

住宅ローンは団信等でしっかりカバーできれば、あとは生活費をどのようにカバーするかです。ここ からが私達の腕の見せ所ってところでしょうか。
人生設計書さえしっかり作り上げておけば、どの年齢でいくら不足が発生するかが明確になりますの で、そこから先は私達がしっかりとプランニングを行います。

家は3度建てないと納得の行くものができないと言われますが、そう簡単には行きませんよね。人生で 一番高いお買い物、ご納得の行く選択をお手伝い致します！